雪糕刺客，割不动年轻人了

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，雪糕创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，雪糕而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

2023年10月25日，刺客香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，刺客随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，不动香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，不动宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

12个月以上至24个月以内转售，年轻税率为5%。同时，雪糕内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，刺客陈茂波表示，刺客经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，不动而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。梁宝欣/摄2月28日，年轻广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，年轻香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港既需要留住人才、雪糕人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

税费降了，刺客对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。对于内地来讲，不动不太可能全面退出税收来稳楼市。

12个月以上至24个月以内转售，年轻税率为5%。香港差饷物业估价署2月27日公布，雪糕1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

对此，刺客最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。同时，不动邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

(责任编辑：王志心)